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城市更新区规划制度研究概述

中国城市更新区的综合规划管理已成为一个重大难题，而问题出现的深层原因是管理需求与管理手段的不匹配。通过对美国、法国、日本以及深圳的城市更新单元规划等国内外规划制度的比较，本研究从理论上发现和定义了“城市更新区规划”这一规划类型，并提出城市更新区规划的一般职能和作用。在 “基于共性，应对特性”的基础上，本研究提出了名为“城市更新区详细规划”的新制度，并提出了它的职能定位、内容范畴和实施机制...

2024-06-11 49 998KB 9页
北京城市更新中的城市设计治理工具创新

] 城市设计是塑造和干预城市空间的重要技术手段，也正在成为引导城市更新有序发展的重要治理手段，对提高城市更新成效发挥着重要的作用。文章引入城市设计治理理论，构建城市设计治理工具化应对城市更新不同目标层级的理论框架，探索城市设计与法定规划结合的正式路径之外的，以治理主体创新与半正式治理工具来助力城市更新的策略。同时，结合北京近年来的城市更新实践，综合评判新的城市设计治理路径应对现实挑战的适用性和优势，尝试为我国城市更新与城市设计工作的深度融合提出建议。...

2024-06-11 66 491.51KB 6页
序时兼管、质效双控：国土空间规划体系下的控规转型趋势

伴随城镇化进程，控规随之调整并发挥其相应的土地要素管控功能，新时期国土空间规划体系对控规调整提出了更为严格的要求。文章梳理了国土空间规划和控规的演进过程，以 D 县 Y 小区为例，运用行动者网络的分析方法，解析了 D 县在旧城改造中控规调整对 Y 小区造成的影响，提出了“序时兼管、质效双控”的控规转型趋势，未来控规编制应更注重全过程管控及多要素质效统筹，以达到规建管综合效益最优的效果...

2024-06-11 50 493.35KB 7页
城市建成区剩余空间更新利用与实施路径——以杭州市主城区为例

] 在居民日益增长的多元公共空间需求和城市建成区可利用空间日益紧张的矛盾下，活化剩余空间成为城市“小织补、微更新”的一种趋势，然而目前国内已有研究缺乏对剩余空间清晰、系统的探讨。首先，明确剩余空间的定义与特征，以杭州市为例分析建成区内剩余空间的问题特征与成因机制；其次，明确剩余空间在生活、生态、人文与美学 4 个方面的价值，以及基于主导功能类型的 5 大类、13 小类的分类体系；再次，构建基于空间类型的纵向维度和基于空间需求的横向维度的剩余空间更新利用体系；最后，提出剩余空间实施共同营造...

2024-06-11 76 553.25KB 8页
公众视角下的城市更新满意度评价及规划启示

文章从公众视角构建了城市更新满意度评价指标体系，以合肥市城隍庙街区为例，通过问卷调查和模型分析，分析了城市更新满意度的维度结构和差异特征。结果显示：公众对合肥市城隍庙街区城市更新满意度评价呈现多维度的结构特征，包括商业环境维度、交通环境维度、文化精神维度及设施配套维度；公众对城隍庙街区城市更新效果整体评价较高，但商业环境和交通环境维度评价不理想；满意度得分在不同组间的群体中存在显著差异，主要受身份类型、年龄区段、职业类型等因素影响。在此基础上，文章提出了明确主导功能、梳理路网体系、挖掘文...

2024-06-11 57 1.08MB 7页
苏南近郊型小城镇四位一体更新规划探索——以昆山市张浦老镇区为例

要高质量发展近郊型小城镇是推进新型城镇化、实现可持续发展的重要途径之一。文章立足苏南近郊型小城镇发展的特殊性，针对其面临的定位不清、特色不显、空间不足、品质不佳等现实困境，以城市更新为研究视角，探索性构建“定位重塑—综合评估—方案谋划—实施计划”四位一体的更新规划框架，并根据昆山市张浦老镇区的实际需求，以实施为导向，以打造昆南复合活力社区为更新目标，谋划“人文、乐活、宜居”三位一体的老镇复兴之路，为近郊型小城镇可持续发展提供参考。...

2024-06-11 63 3.93MB 8页
城中村改造潜力评价研究——以佛山市为例

随着城市化进程的推进，土地资源的供需矛盾日趋尖锐，我国城市进入存量发展阶段，城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。本文结合土地利用现状数据、河流数据、道路数据、遥感影像数据等多源数据，利用深度学习模型识别城中村内建筑物轮廓，并选取佛山市海口村为核心的片区作为研究区域，对研究区域内的用地性质、面积、分布、空间结构以及内部建筑物的分布、容积率、建筑面积等情况进行摸查与分析。结果表明，该片区有较大的改造潜力，在进行改造后，该片区的建筑总面积能得到显著增加，土地利用...

2024-06-07 71 2.8MB 11页
南京大学：“十四五”时期我国城市更新研究——基于产业升级与城市可持续发展的视角

“十四五”时期，我国经济迈向更高质量发展离不开城市的高质量发展，这需要科学推进城市更新，提升城市国际竞争力，从工业化与城市化之间的互动关系、城市国际竞争力提升、城市治理能力提升角度认识城市更新，城市更新的根本原因在于科技进步引致的产业发展与商业模式升级。“十四五”时期，我国工业生产、消费结构、创新活动等都将呈现出新的特点，城市更新也应与时俱进，尊重城市发展的客观规律，重视规划工作在城市统筹发展中的作用; 制定整体方案推进棚户区改造，改善人民群众生活质量; 对城市更新项目进行分类指导，合...

2024-06-07 90 261.41KB 7页
城市更新视角下的公共空间品质评估方法——基于移动感知技术的探索

城市更新是以居民美好生活需求为导向的动态过程，其目的是提升城市公共空间利用效率，激活城市存量空间活力。然而，面对城市更新中微观、复杂的空间问题，亟须及时、详实、准确的基础数据与高效的深入调研方法。在此背景下，本文对现有城市更新工作的具体内容与前沿方法做了综述，吸纳了国际上广泛应用的移动感知实践，针对城市公共空间品质评估方面的问题提出了基于移动感知技术的公共空间品质评估方法，实现了高效率、低成本、大范围的基础数据采集与智能化的评估。该方法成功地应用于西宁市的城市更新专项规划中，获得了大...

2024-06-07 92 1.31MB 16页
存量更新时代潍坊市中心城区休闲城市建设模式研究

] 我国城镇化进程已经步入中后期，经济发展水平的提升标志着我国已经进入休闲时代，高品质、休闲化是各城市发展追求的目标之一。然而快速城镇化带来了城镇规模性扩张，导致城市土地利用率低下，加之新一轮国土空间规划对城镇开发边界线的严控，城镇土地资源受到极大约束，致使城市的休闲空间供给不足，休闲项目难以落地，因此推进城市存量更新与休闲城市建设的协同发展，是助力城市高品质建设的重要内容。文章以潍坊市现代高品质休闲城市建设实践为例，通过宏观、中观、微观不同层级的策略选择，探讨现阶段中心城区休闲城市建设...

2024-06-07 58 486.83KB 7页
集体土地主导权下的城市更新路径研究—以佛山市南海区为例

珠三角城市以集体经济为主导的自下而上的发展模式导致了集体土地的高占比，土地碎片化和难以整合成为城市空间更新的难点。集体土地在要素流动性、权属及权益复杂性、出让及开发完整性等方面与国有土地存在很大差异，如何平衡这些差异并推动集体土地高效参与城市更新是相关研究的重要课题。此次研究在佛山市南海区承担国家及广东省多项改革试点任务的契机下，结合对南海区城市更新难点的解析，采用目标分析法，以问题为导向，提出加强集体建设用地的流动性、推动不同性质的土地资源整合、优化土地整理的利益分配、整体平衡更新项目...

2024-06-07 47 844.23KB 6页
浅谈海绵城市建设对绿地规划理念的影响及应用

城市绿地在海绵体系构建过程中具有显而易见的优势，不仅能够鲜明地对雨水产生截留、净污、存储等功能，而且是城市景观风貌的重要组成。从城市水环境的保护与构建、水资源的补给与循环以及城市景观风貌的营造来看，城市绿地规划势必会受到海绵城市建设的冲击，新类型的绿地产生、绿地规划结构的完善、绿地海绵效应指标的具体化和明确化以及绿地海绵系统规范化势必在必行。海绵城市建设将对传统绿地规划理念产生影响，其也会在绿地规划之中发挥重要作用。...

2024-06-07 76 357.97KB 7页
学科动态专题报道（2023年第5期总第83期）城市更新专题

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2024-06-07 73 2.51MB 39页
西方城市更新发展历程和政策演变

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2024-06-07 57 494.4KB 5页
台湾城市更新单元规划和启示

城市更新是在城市既有空间上进行的再开发和改造，由于涉及到原有建筑物和复杂产权关系，而开发难度较大。台湾地区自 1998 年出台《都市更新条例》以来，以城市更新单元为规划手段，大力倡导民间自主更新，以“多数决”和“权利变换”的手段快速实现更新单元内的民众产权整合，通过“容积奖励”、“税赋减免”等多种奖励机制鼓励民间开发，同时捆绑更新单元内市政、基础设施的回馈，在实现台湾的经济复兴、减轻政府财政负担、提升都市形象、创造高质量人居环境等方面取得了成效。台湾地区的城市发展背景同大陆有很多相...

2024-06-07 97 2.38MB 7页
中英城市更新实践中社区参与的权力结构与制度逻辑

21 世纪以来，城市更新实践中多元主体的利益冲突复杂多样，学界对城市更新中社区权力的关注日益增强。在公众参与社会治理的制度化改革不断深化的背景下，文章对中英两国城市更新中的社区参与案例进行深入分析，从技术实施、权力关系和制度逻辑 3 个层面探讨两国社区参与模式的异同，提出中国应多维度地构建社会权利保障机制，包括打造完整的 “参与—反馈”闭环、削弱地方政府专断权，并将有影响力的第三方纳入社区参与权力结构框架等建议，推动公众介入土地开发关键性权力资源的分配，以期为中国的公众参与制度化改革提供借...

2024-06-07 76 382.8KB 7页
“人—技术—空间”一体的智慧城市规划框架

要智能技术对城市生产生活及治理的影响逐渐加深，促使城市经济、社会、环境等要素加速流动与互动，人、技术与空间三者之间的关系变得越来越复杂。新的背景下，城市规划需要从被动顺应智能技术的冲击转向主动求变、迎接智能技术对学科发展的影响并探索构建新的规划体系。通过对新时代下智慧城市规划的内涵解读，明确智慧城市规划在国家规划体系中的定位，并从技术支撑层、规划方案层、实施运营层和制度保障层四方面对智慧城市规划的编制内容进行梳理，同时探讨了不同空间尺度下智慧城市规划应该关注的重点内 ...

2024-06-07 69 1.78MB 8页
城市更新利益博弈可视化模型构建——以深圳城市更新为例

城市更新作为存量时代推进新型城镇化的重要手段，从市场化角度看，其本质是土地增值收益再分配的过程，不同城市由于政策环境、市场情况和建设条件等存在差异，所面对的利益博弈情况不尽相同。以深圳城市更新为例，从城市更新的价值规律出发，重点研究政府、开发主体和相关权利人等利益相关方的特征，通过引入城市更新利益博弈可视化模型，剖析利益博弈机制，快速识别不同主体在城市更新过程中的增值收益情况，能够为政府主动调控城市更新项目利益分配提供指引，为政府制定城市更新相关政策和采取针对性的解决措施提供依据及参考。...

2024-06-07 101 2.38MB 7页
2024中国人工林的碳储存（英文版）

China’s extensive planted forests play a crucial role in carbon storage, vital forclimate change mitigation. However, the complex spatiotemporal dynamics ofChina’s planted forest area and its carbon storage remain uncaptured. Here wereveal such chang...

2024-06-07 173 1.68MB 11页
国际货币基金组织份额改革要点

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2024-06-07 66 2.56MB 4页

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