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项目管理

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实测实量常见问题管控及房企第三方评估要点

本资料为实测实量常见问题管控及房企第三方评估要点，PPT格式，共61页。实测实量检查范围：（1）主体结构拆模3层以上至竣工验收阶段的所有在建项目；（2）每个阶段（混凝土工程、砌体工程、抹灰工程）由电脑任意抽取3层进行实测；......目录：一、实测实量常见问题及改进做法二、实测实量过程管控措施三、大房企第三方评估注意要点......实测实量常见问题管控及房企第三方评估要点.png钢筋保护层.png...

2023-05-13 99 41.5MB 61页
防渗漏工程施工指引（图文并茂）

本资料为防渗漏工程施工指引，PDF格式，共67页。地下室防渗漏设计要求：（1）地下室顶板结构选型不宜采用无梁楼盖，确需采用，必须组织专家论证。（2）施工过程中存在多种临时荷载，设计单位在地下室顶板结构设计时应予以考虑。（3）对于地下室顶板和外墙，在结构配筋率相同的情况下，宜选用钢筋间距更小的配筋方案。（4）地下室顶板应采取有效的排水措施，鼓励采用结构自找坡方法。内容包括：1、地下室防渗漏施工指引2...

2023-05-13 84 4.75MB 67页
精装修与土建交接验收流程

本资料为精装修与土建交接验收流程，PDF格式，共5页，编制于2018年。目的：规范和明确精装修项目，土建总、分包将毛坯房屋交付给精装修单位的验收流程，加强过程监控、明确质量责任、减少中间移交纠纷，避免因土建质量缺陷带来的进度失控、装修造价不准确及装修后产生的质量问题无法追溯等问题，从而提升最终的工程质量。目录：1、目的2、适用范围3、职责与权限职责与权限4、工作程序5、移交原则及基准线的移交6、重...

2023-05-13 71 196.45KB 5页
反应型防水卷材施工工艺和质量标准（含图）

本资料为反应型防水卷材施工工艺和质量标准，PPT格式，共49页。施工工艺：基层清理→卷材定位→铺贴卷材→排气、压实→卷材搭接→撕开隔离膜→检查、修整→组织验收。目录：一、反应型防水卷材施工工艺二、反应型防水卷材质量标准三、反应型防水卷材施工质量通病与防治......反应型防水卷材施工工艺和质量标准.png地下室底板施工做法.png卷材搭接.png卷材防水质量标准.png水泥浆的配制.png外墙面后...

2023-05-13 85 15.44MB 49页
外墙真石漆工程施工工艺指引（PPT）

本资料为外墙真石漆工程施工工艺指引，PPT格式，共49页。目的：为了指导集团各项目装修工程的顺利开展，规范装修工程施工，提高装修工程质量，预防质量通病，避免大面积返工，顺利实现完美开发、完美交楼的目的，特编制本外墙真石漆工程施工指引。目录：一、主要材料和施工条件二、施工工艺和质量标准三、观感质量标准四、质量通病及处理方法五、成品保护......外墙真石漆工程施工工艺指引.png真石漆施工工艺流程....

2023-05-13 233 3.99MB 30页
全装修工程节点做法标准（95页，图文并茂）

本资料为全装修工程节点做法标准，word格式，共95页。目的：为统一施工图纸深化设计标准，结合精装修项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进本项目施工细部构造标准化制定本标准，最大限度地减少由于节点做法引起的工程质量问题，提升产品质量，提高交付时的客户满意度，本标准作为商务标投标报价，精装修实施、过程管理和质量控制的督促依据。目录：1、目的2、适用范围3、术语和定义4、职责5、全装修节点做法标...

2023-05-13 84 7.6MB 95页
毛坯住宅套内交付观感质量标准（图文并茂）

本资料为毛坯住宅套内交付观感质量标准，PDF格式，共46页。目的：为统一集团各项目毛坯住宅交付观感质量标准，提高毛坯住宅交付观感质量，特制定本标准；范围：本标准适用于集团所有毛坯住宅的质量风险、工程管理评估、联合验收、交付质量、分户验收等，并作为精装修住宅毛坯界面移交的参考标准。目录：1、总则2、术语3、基本规定4、地面铺装工程5、室内墙面工程6、顶棚工程7、空间几何尺寸8、门窗工程9、栏杆工程1...

2023-05-13 92 4.02MB 46页
建筑工程实测实量质量提升培训（图文并茂）

本资料为建筑工程实测实量质量提升培训，PPT格式，共40页。实测实量的目的：建立工程实体质量实测实量指导、监督作用，规范施工管理行为，持续提升工程质量，实现公司开发建设工程施工阶段的工程质量目标。目录：1、测量放线2、土方开挖、回填3、钢筋工程4、模板工程5、混凝土结构工程6、砌筑工程7、抹灰工程8、外墙保温工程......建筑工程实测实量质量提升培训.png表面垂直度.png表面平整度.png顶...

2023-05-13 137 48.28MB 40页
建设工程质量管理条例

本资料为建设工程质量管理条例，word格式，共20页，编制于2019年。为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。目录：第一章　总则第二章　建设单位的质量责任和义务第三章　勘察、设计单位的质量责任和义务第四章　施工单位的质量责任和义务第五章　工程监理单位的质量责任和义务第六章　建设工程质量保...

2023-05-13 122 24.72KB 20页
[北京]工程质量安全手册实施细则（87页）

本资料为[北京]工程质量安全手册实施细则，PDF格式，共87页。检查内容包括：1、建设单位应按要求组织图纸会审并形成图纸会审记录2、建设单位不得将建设工程肢解发包3、应当将工程发包给具有相应资质等级的单位4、应组织建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人签署工程质量终身责任承诺书5、编制工程项目监理规划及监理实施细则......[北京]工程质量安全手册实施细则.png北京市工程质量安全手册实施细...

2023-05-13 70 1.07MB 87页
室内精装修标准化（卫生洁具安装）

本资料为室内精装修标准化（卫生洁具安装），word格式，共3页。材料验收要点：安装前：①外观检查；②功能：马桶、浴缸、洗脸盆注满水后检查蓄水是否有漏水、排水是否通畅；安装完毕：①外观；②功能、安装方式：检查是否安装合理，特别是给排水、角阀、管道的安装。内容包括：一、材料控制二、施工工艺及细部节点三、质量标准......室内精装修标准化（卫生洁具安装）.png材料控制.png施工工艺及细部节点....

2023-05-13 87 1.35MB 3页
室内精装修标准化（天花吊顶部分）

本资料为室内精装修标准化（天花吊顶部分），word格式，共5页。材料验收要点：（1）进场材料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供材料合格证、质保书、3C 认证等书面资料。（2）纸面石膏板：应平整，对于波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷，按规定方法检测时，应符合规定。检测外观质量时应在 0.5m 远处、光照明亮的条件下，进行目测检查。内容包括：一、材料控制二、施工工艺及细部节点三、质量标准......室内精...

2023-05-13 60 2.59MB 5页
室内精装修标准化（成品保护）

本资料为室内精装修标准化（成品保护），word格式，共9页。成品保护的目的：由于装修房施工中存在多个单位、多个工种及工序交叉作业，成品容易受损害并难以完全修复而形成质量瑕疵，从而成为投诉热点，因此装修房建立完善的产品保护体系，最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护不到位引起的工程质量问题成为装修房实施工作的重要组成部分。内容包括：1、电梯成品保护2、入户门成品保护3、铝合金门窗成品保护4、...

2023-05-13 93 5.8MB 9页
室内精装修标准化（乳胶漆部分）

本资料为室内精装修标准化（乳胶漆部分），word格式，共4页。工作面交接：1、重点检查基层表面平整度、空鼓、裂缝等；2、检查阴阳角顺直度，有无缺菱掉角等现象；3、门窗边固定片是否外露，缝隙处理得当等；4、墙面抹灰是否达到高级抹灰标准；5、基层应干燥，混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，基层的pH值不得大于10。内容包括：一、材料控制二、施工工艺及细部节点三、质量标准......室内精装修标准化...

2023-05-13 72 431.7KB 4页
室内精装修标准化（泥水部分）

本资料为室内精装修标准化（泥水部分），word格式，共6页。室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：①玻化砖 ②仿古砖 ③石材 ④马赛克内容包括：一、材料控制二、施工工艺及细部节点三、质量标准......室内精装修标准化（泥水部分）.png墙地面排版及贴砖控制线.png质量验收标准.png...

2023-05-13 59 1.02MB 7页
室内精装修标准化（室内门及木制作）

本资料为室内精装修标准化（室内门及木制作），word格式，共5页。常用分类：（1）室内门按材质可分为木质门、玻璃门、铝合金门；（2）木制作主要为门套、隔墙板。内容包括：一、材料控制二、施工工艺及细部节点三、质量标准......室内精装修标准化（室内门及木制作）.png门框.png门扇及们套线.png...

2023-05-13 43 1.93MB 6页
室内精装修标准化（木地板部分）

本资料为室内精装修标准化（木地板部分），word格式，共4页。常用分类：常用的室内精装修木地板材料有三种：木复合地板；②强化复合地板；③实木地板（限制在批量精装房中使用）；内容包括：一、材料控制二、施工工艺及细部节点三、质量标准......室内精装修标准化（木地板部分）.png常规铺贴.png验收标准.png...

2023-05-13 62 1.11MB 4页
室内精装修标准化(橱柜、浴室柜、衣柜安装)

本资料为室内精装修标准化（橱柜、浴室柜、衣柜安装），word格式，共5页。工作面交接：（1）墙地面砖铺贴合格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝；（2）墙体的阴阳角方正；（3）水电关系预留位置和数量：开关插座数量、位置满足设计要求（电饭煲、微波炉插座等），橱柜给水和下水管等；（4）照明位置合理；内容包括：一、材料控制二、施工工艺及细部节点三、质量标准......室内精装修标准化（橱柜、浴室柜、衣柜安装...

2023-05-13 74 3.03MB 6页
室内精装修标准化（灯具家电和小五金安装）

本资料为室内精装修标准化（灯具家电和小五金安装），word格式，共4页。常用的室内精装修配送安装的灯具、家电和小五金种类：灯具、空调、热水器、抽油烟机、晾衣架和小五金挂件（毛巾杆、厕纸架等）内容包括：一、材料控制二、施工工艺及细部节点三、质量标准......室内精装修标准化（灯具家电和小五金安装）.png开关插座.png空调.png...

2023-05-13 59 9.76MB 4页
防渗漏工程管理工作指引

本资料为防渗漏工程管理工作指引，PDF格式，共10页。目的：指导集团项目防渗漏管理，降低项目工程渗漏率，杜绝系统性渗漏问题，提高工程质量，并最终提高客户满意度。目录：一、目的二、适应范围三、术语及定义四、职责与权限五、防渗漏体系编制的技术原则六、构造要求七、管理要求八、材料管理......防渗漏工程管理工作指引.png反坎设置.png样板管理.png...

2023-05-13 58 373.17KB 10页

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