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房地产

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住宅及开发型商业的设计经验（96页）

本资料为住宅及开发型商业的设计经验，PDF格式，96页，编制于2019年。成熟开发商现在都有自己的户型库。某一开发商集团总部要求：从拿地阶段设计草案、方案深化设计阶段、项目启动设计实施阶段，库内户型选用率不低于80%。目录：一、住宅区开发设计策略实例二、房地产项目立项规划阶段的设计内容三、开发商评审住宅区规划设计方案的关注点四、做好开发商项目的两个概念……住宅及开发型商业的设计经验.png材料...

2023-05-18 54 8.2MB 96页
企业精装的舒适艺术分享

本资料为企业精装的舒适艺术分享文件，PDF格式，54页。以经典美学为精装产品基础，通过匠心硬装、安心健康与人文关怀，打造更具品位和价值的私属空间，更人性和时尚前沿的生活方式。目录：一、经典美学二、匠心硬装三、安心健康四、人文关怀……企业精装的舒适艺术分享文件.png色彩的美学.png柜体收纳参数.png...

2023-05-18 46 8.95MB 54页
销售物业设计管控手册第六册-机电篇

本资料为销售物业设计管控手册第六册-机电篇，PDF格式，138页，编制于2015年。前期阶段以调研项目所在地设计条件为主，侧重于项目销售物业设计条件的调查；方案、施工图、实施三个阶段为管控流程中主要过程阶段，以“方案合理、成本经济、计划可控、设计精细、执行到位”为准则,以审核要点作为设计管控技术标准指导设计。目录：一、项目前期二、方案阶段三、施工图阶段四、实施阶段……销售物业设计管控手册第六册-机...

2023-05-18 59 2.01MB 138页
地产集团塑钢、铝合金外门窗设计指引

本资料为地产集团塑钢、铝合金外门窗设计指引，PDF格式，25页，编制于2018年。标准化门窗开启原则应遵循《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）、地方特殊性规范及集团标准门窗立面库合理相结合的原则，确保各功能房间的开启面积的要求，同时注意开启扇分格及开启扇位置的合理性，结合加工与安装工艺的合理性，提供安全、舒适、美观、经济的集团标准门窗...

2023-05-18 68 3.54MB 25页
地产住宅交付指引文件

本资料为地产住宅交付指引文件，PDF格式，16页。项目存在开发报建、交房验收、客户投诉及后期维护等风险，为保证项目产品价值完整，同时尽量规避后期风险，特编制此原则。目录：一、设计原则二、销售宣传操作指引三、物业管理操作指引……地产住宅交付指引文件.png公共绿化空间.png装饰装修物业管理.png...

2023-05-18 59 1.06MB 16页
地产集团最新产品指示及沟通交流文件

本资料为地产集团最新产品指示及沟通交流文件，PDF格式，77页。一二线城市客户的选择更为多样，面积及立面风格要求多样，产品研发部根据多个一二线城市项目推出了定制产品服务，填补空白，迎合了市场需求。目录：一、产品基本要点概述二、最新产品三、产品展示区四、最新区域定制系列产品……地产集团最新产品指示及沟通交流文件.png增值设计-面积赠送.png公寓.png得房率.png区域与设计的通力合作.png区...

2023-05-18 46 14.42MB 77页
绿城地产集团房产品体系概述（322页）

本资料为地产集团房产品体系概述，PDF格式，322页，编制于2017年。北方抗风御寒，山墙和屋顶适合做逐层收分变化。阳台处理为封阳台；立面更为整洁。赭红、暖黄、青灰为主色调；南方住宅必须要求采光通风，阳台处理为开敞阳台；立面形式更为灵活。颜色在赭红、暖黄、青灰的基础上又有不同的颜色处理。目录：一、前言二、产品三、回顾……地产集团房产品体系概述.png规划特征.png细节及材质.png展示.png...

2023-05-18 195 81.83MB 322页
地产集团产品强排要点解析

本资料为地产集团产品强排要点解析，PDF格式，71页，编制于2020年。强排就是在满足容积率、建筑密度等所有规划指标的情况下，进行建筑总图排布，为测算项目开发经济数据提供设计支持。目录：一、前言二、产品三、回顾……地产集团产品强排要点解析.png高层住宅-点板结合.png基本概念.png项目案例.png优化.png中式合院.png...

2023-05-18 58 91.56MB 71页
地产集团全产品线项目新合集商业体（171页）

本资料为地产集团全产品线项目新合集商业体，PDF格式，171页，编制于2019年。城市，是文明的产物；“宜人程度”，是判定城市价值的核心指标；我们参与建设城市，创造城市，必须研究城市的人文历史，关注房产品质；创造城市的美丽，应以人为本，以史为鉴。目录：一、经典作品二、居住物业三、商用物业四、城市综合体五、公用物业……地产集团全产品线项目新合集商业体.jpg现代叠墅.png产品价值关键词.png户型...

2023-05-18 61 52.02MB 171页
成本控制方法——非可售面积的规划设计

本资料为成本控制方法——非可售面积的规划设计，PPT格式，15页，编制于2015年。严格控制非可售结构面积是在规划设计阶段，节省成本的重要手段之一。目录：一、地下室配套用房面积二、不可租售地下室面积三、架空层面积四、地上配套设施面积……成本控制方法——非可售面积的规划设计.png地下室配套用房面积.png住宅交通核.png...

2023-05-18 48 1021.02KB 15页
2021年住宅产品流行趋势

本资料为2021年住宅产品流行趋势，PDF格式，38页。近几年市场对户型的消费偏好，一直有一对矛盾。一方面改善趋势下，成交户型面积段不断上移。另一方面，户型却出现小型化特征，“小三房”和“小四房”非常流行。目录：一、户型更紧凑，功能性发挥到极致二、边厅将更流行，极致采光+极致视野三、创新玄关，既要有仪式感，也要有功能性四、生态阳台，空中花园或成改善标配五、X空间热度不减，多种组合形式是创新点……2...

2023-05-18 58 7.85MB 38页
花园叠墅项目研发思路讲解（101页）

本资料为花园叠墅项目研发思路讲解，PDF格式，共101页。本次研发是以居住者的生活方式为中心，着力于居住空间的生活方式和居住模式的变化，探索未来消费者关注度最高的户型产品的可能；经过高效优化的户型，可以为居住者获得更舒适的空间体验和更丰富的居住功能。目录：一、研发背景二、公共体系优化三、首层别墅感体验四、标准层豪宅感体验五、顶层空中别院体验......花园叠墅项目研发思路讲解.png标准层豪宅感体...

2023-05-18 59 10.19MB 101页
华润地产华东大区洋房立面标准化设计（大高层）

本资料为知名地产东大区立面标准化设计，PDF格式，共94页，编制于2020年。原型户型：115㎡ 3房2厅 1厨2卫 95㎡ 3房2厅 1厨1卫衍生户型：125㎡ 4房2厅 1厨2卫 100㎡ 3房2厅 1厨2卫目录：1、大高总则2、大高效果图......知名地产东大区立面标准化设计.pngBCD档住宅立面材料配置标准.png材料选样——新亚洲风格.png立面分色.png现代典雅风格标准层平面....

2023-05-18 104 44.96MB 94页
知名地产立面设计专项工作成果汇报（129页）

本资料为知名地产立面设计专项工作成果汇报，PDF格式，共129页，编制于2020年。新亚洲风格：以亚洲风为基础，强调立面比例和划分，形成整体的韵律感，体现端庄沉稳的气质1. 没有过分的装饰，从功能考虑出发，强调比例关系，立面的韵律感。2. 主体框架采用仿黄金麻涂料,基座采用仿金山石涂料，划分色彩层级，空间构图明确美观。3. 阳台栏板采用玻璃栏板，突出外观的明快、简洁。目录：1、总部成果及大区立面2...

2023-05-18 51 123.11MB 129页
知名房企规划设计指引（2020年）

本资料为知名房企规划设计指引，PDF格式，共39页，编制于2020年。好房子规划要点(一) 容积率不宜过高(2.0 左右为宜)，做足容积率，建筑南北、东西间距按最小间距要求控制，不浪费间距，不浪费日照。......目录：一、好房子规划二、规划方案汇报成果相关要求三、技术要点......知名房企规划设计指引.jpeg红线边高差的处理.png平面布置注意事项.png围墙样式.png住宅与道路高差的处理...

2023-05-18 62 13.26MB 39页
住宅|商铺建筑立面标准手册（古典风格）

本资料为住宅 | 商铺建筑立面标准手册，PDF格式，共90页。编制目的：为完善公司产品线战略，增强市场竞争力，规范各区域住宅项目建筑外立面的标准化保持辨识度，保证精细化设计、便于施工，控制成本，三轮驱动助力高周转。目录：一、北方高层篇二、南方高层篇三、洋房篇四、沿街商业篇......住宅、商铺建筑立面标准手册.png北面主入口与外廊交接.png标准层平面.png景观阳台.png立面材料示意.png...

2023-05-18 105 47.69MB 90页
褐石系列示范区规划及建筑设计导则（129页）

本资料为住宅技术标准化技术手册，PDF格式，共129页。编制目的：为完善公司产品线战略，增强市场竞争力，规范各区域住宅项目建筑外立面的标准化保持辨识度，保证精细化设计、便于施工，控制成本，三轮驱动助力高周转。目录：一、示范区规划设计导则二、示范区商业策划导则三、示范区单体设计导则......褐石系列示范区规划及建筑设计导则.png道路交叉点的褐石广场的处理.png褐石系列商业配套业态.png极限宽...

2023-05-18 78 35.04MB 129页
旭辉地产集团住宅立面标准化（110页）

本资料为知名地产集团住宅立面标准化，PDF格式，共110页。风格解析：1、现代风格：不适合中端产品，表现力受限制于制作工艺与要求。2、新古典：在各档产品均有良好表现，但市面上同类产品过多。3、ARTDECO：形式对功能影响过多，不适于高端产品。4、地中海：在中端产品表现缺乏特色，目前市场上同类产品过多。目录：第一部分：市场地位1、客户解析2、目标定位第二部分：风格推荐1、风格解析2、风格推荐第三部...

2023-05-18 108 251.63MB 110页
大都会风格产品指导书（图文并茂）

本资料为大都会风格产品指导书，PDF格式，共90页。立面产品线的研发目的：1、精准的立面定位，精确的管控成本 2、统一立面形象，打造品牌知名度 3、树立立面价值指引，提高设计决策效率研究目标：1、形成针对产品线所对应的的建筑风格2、形成产品线对应建筑风格的设计导则目录：一、成果展示篇二、风格解析篇三、单体比例及细节设计篇四、技术控制篇......大都会风格产品指导书.png窗槛墙.png顶部退台....

2023-05-18 69 22.42MB 90页
旭辉集团立面标准化——立面手册G系列产品建筑立面设计标准化手册（图文并茂）

本资料为知名地产建筑立面设计标准化手册，PDF格式，共59页。本手册涵盖通用的高层、小高层、洋房的立面，同时根据不同的产品线设计不同的立面风格，其中T系的风格为现代时尚、现代雕塑；G系的风格为现代典雅；H系的风格为新古典、大都会；L系的风格为红砖等内容；其中H系和L系在一定情况下立面风格可以通用。手册意图梳理核心产品价值，规范通用设计标准，所示产品具有通用性和推广性。但同时根据各地市场、气候、结构...

2023-05-18 109 25.15MB 59页

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