物权法是民法中的一项基本财产权法律制度，本站收录的这部浙大物权法视频教程主要讲授物权的概念和特征、物权法的基本原则、物权的客体、物权变动、物权请求权、所有权法律制度、共有、建筑物区分所有权、相邻关系、用益物权、担保物权、占有等内容。

　　中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。

　　物权法是调整有形财产支配关系的法律，是对财产进行占有、使用、收益和处分的最基本准则，是民法典的重要组成部分。调整无形财产关系的法律主要有合同法、商标法、专利法、著作权法等法律。物权是一种重要的财产权，与债权、知识产权等其他财产权不同，物权的客体主要是动产和不动产。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物，包括能够为人力所控制的电、气、光波、磁波等物。

　　物权法在实际执行中面临着国务院2002年制定的《城市房屋拆迁管理条例》的严峻挑战，这本是一个法理上的简单常识，作为全国人大制定的民事基本法律，自然效力较高。然而因为物权法的规定比较抽象，语言显得比较晦涩，原则化过强，所以在实际的房屋拆迁纠纷中，物权法还很难真正保护弱势拆迁人的合法利益。

　　国务院2011年颁布了最新的《国有土地上房屋拆迁管理条例》对于拆迁做了许多新的规定，关于拆迁主体，强制拆迁，拆迁补偿都作出了新的规定，是我们国家保护公民合法私有财产的重大进步，但是离开物权法的法律精神仍有很大距离。

　　物权法涉及人民群众生活的方方面面，诸如住宅小区车库归谁所有、企业改制中国有资产流失、一物二卖、相邻关系、建筑用地使用权期限等，尤其是登记按件收费、小区车库优先满足业主需要等基本规定与物权平等保护的基本原则结合起来，非常全面的体现了中国特色社会主义市场经济，充分尊重了中国国情，又带有鲜明的时代印记。正如2000多年前孟子的名言，有恒产者有恒心，人民的物质财富能够得到真正切实有效的保护，整个社会能够形成一种鼓励创造财富的积极氛围，物权法已经做出了重要贡献，并将继续起着举足轻重的作用。